广州 美国 移民 面签【访美必看：美国入境究竟什么不能带？】

随着美国经济的不断增长，2019年美国房地产业也在快速发展。自自2012年以来，购房者数量的增长速度远远超过销售房产的增长速度。这是因为高就业率、高工资收入等因素引起的。在供需趋势影响下，美国房价快速上涨。当前，房价上涨已经超出了许多美国人的承受能力。

1、2019年住房市场供需趋势

在过去几年中，低失业率、高工资收入加上房屋建设成本低，意味着更多的人可以买得起房子，这也导致了购买房屋的需求增加。与此同时，待售房屋的数量达到了几十年来的最低水平，房屋建设的数量减少，房东不出售更是房地产市场上房屋保持低位的主要原因。随着越来越多的买家争夺更少的房屋，房价开始普遍上涨。

2、仍然不断上涨的美国房价

当前美国房价并不便宜，2018年购买房屋的人数减少了，但房价仍在上涨，因此当前买得起房子的人越来越少。与2017年相比，2018年销售的新房数量下降了约10％，是七年来最大幅度的下降，但美国房地产市场却并未感到恐慌。2019年，尽管房价速度比前一年慢，但是全国房产仍然在上涨。

3、专家预测美国房地产形势

关于将来美国房地产形势，NAR首席经济学家Lawrence Yun认为，百分之九十的市场正在经历价格上涨，而极少数市场正在经历价格持续下跌。与持续增长的房价相比，2018年、2019年房价增长温和，房产市场会更稳定、强大。房价增长放缓并不总是坏事，它可以让更多人进入市场，购买到满意的房产。针对这一现状，美联储采取加息措施使得经济稳步增长，以防止经济“硬着陆”。

美国人花在服饰上面的费用真的不高，一家三口一个季度的穿着费用差不多300美元就够了。美国的衣服鞋子很多都是进口来的。但是有趣的是，很多同款的衣服，质量可能比出口国还要好，但是价格却要美丽很多。儿童服装，美国人都很青睐Carters和Place这两个品牌，质量好价格还便宜。夏天的T恤一般5、6美元一件，甚至3美元的都有。长袖的T恤或者再稍微高档一点的牌子也只要10美元左右。冬季的棉衣，花上30-50美元就可以买到质量很不错的。

成人的服装也贵不到哪里去。运动类的服装，以Nike来看的话，一件T恤十几美元就能搞定。女士时装类可以选择的品牌很多，价格也很吸引人。比如专为职场人士准备的通勤款在Ann Taylor和Jcrew这两个本土品牌店就可以找到，优惠的时候基本能打对折，衬衣和T恤只要十几美元左右，牛仔裤30美元左右，休闲外套50美元左右。

买鞋子的话，如果你想实惠一点，可以去光顾Nike的工厂店。一双Nike的鞋子在国内买可能要六七百块，但是在美国买只要一半的价格。所以如果你看到美国Nike工厂店人满为患的样子，千万不要觉得惊讶。另外，美国人经常逛的品牌折扣连锁店famous footwear里面的阿迪、耐克、斯凯奇的鞋子都不超过70美元。

据《新波士顿人》写到，目前波士顿有色人种人口已是多数。过去几十年来，成长的劳动市场主要来自美国移民。在1980至2010年中，波士顿移民人口成长三倍，有11.6万之多。而同时期，美国出生的劳工仅增加4%至24.6万。在制造业不断衰落，经济待发展时期，美国移民是波士顿振兴的主因。而他们在美出生的子女已成长和开始工作，也成为近年的非移民劳动力成长的一部分。

美国剑桥市一家药厂的华裔高级主管说，“公司中的美国移民员工确实占很高的比例，不仅来自中国也有很多欧洲移民。他们在各阶层职位上表现优秀贡献重大，很难想象没有移民员工的后果与影响。”他认为，放宽美国移民政策绝对有帮助。移民员工的价值不仅因为他们有任职能力，还有从不同文化背景中洐生和带进工作的不同角度思考，这对创新科技异常重要。