香港优才技术移民{【康联解析】香港投资移民戛然而止美国EB-5是否会重蹈覆辙

香港专才计划又称内地人才招募计划（ASMTP），主要对象是中国大陆的居民。只要申请人具有特殊技能以及宝贵的知识或经验，而这些知识或经验在香港现有劳动力中并不普遍或不容易获得。总之，ASMTP签证是专门为合格的，有才华的中国居民设计的，可以在一定时期内申请在香港工作。这一政策推出后，受到大批境外人士的青睐，很多符合要求的境外人士递交申请，并与家人一起拿到身份，定居香港生活。

为基于通用点的测试设置了“最小通过分数”。那就是80。这意味着申请人需要至少获得195分中的80分才能获得QMAS签证。分数低于80的申请人不符合此签证的资格，因为他们不符合基于通用积分的考试的资格。香港优才计划打分细则具体如下：

1、年龄（最高30分）

18-39岁：30分

40-44岁：20分

45-50岁：15分

51岁以上：0分

2、学术/专业资格（最高70分）

博士学位/两个或两个以上硕士学位：40分

硕士学位/两个或以上学士学位：20分

由国家或国际认可或认可的专业机构授予的学士学位/专业资格，表明持有人具有很高的技术专长或技能：10分

如果获得国际认可的知名机构授予的学士学位或更高学位的学位，则可以加分：30分

3、工作经验（最高55分）

至少10年的研究生或专家水平的工作经验，包括至少5年的高级职位：40分

至少5年的研究生或专家级别的工作经验，包括至少2年的高级职位：30分

不少于5年的研究生或专家水平的工作经验：15分

不少于2年的研究生或专家水平的工作经验：5分

至少2年的研究生或专家水平的国际工作经验的加分：15分

4、人才清单（最高30分）

如果符合人才列表中各专业的要求，则需要加分：30

5、语言能力（最高20分）

精通中文（普通话或广东话）和英语的书面和口语：20分

精通中文（普通话或广东话）或英语，并至少熟练掌握一种外语（书面和口语）：15分

精通中文（普通话或广东话）或英语的书面和口语：10分

6、家庭背景（最高20分）

6.1至少一名直系家庭成员（已婚配偶、父母、兄弟姐妹、子女）是居住在香港的香港永久居民：5分

6.2随行已婚配偶受过同等学历或以上学历：5分

6.3每个未满18周岁的未陪伴未成年子女可得5分，最高10分。

当然，如果申请人是基于成就打分，即1、申请人获得了杰出成就奖（例如奥运会奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖）；或2、申请人可以证明他/她的工作已经得到同行的认可，或者对他/她的领域的发展做出了重大贡献（例如行业终身成就奖），则可以直接获得225分。对于想要申请优才计划的你，在看完优才计划打分要求后，符合条件吗？

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。