德国 父母团聚移民（德国购房投资移民的优势你都知道吗？）

　　1.文化

　　定向“定向”指的是理解文化、语言和你将要居住的地方。这似乎显而易见，但令我惊讶的是，有多少新移民没有做到这一点。你正搬到一个有着新的文化和语言的国家，这与你以前的习惯完全不同。至少在没有一些基本准备的情况下，不要去说德语的欧洲。

　　护照和签证

　　当然，你知道你需要护照和居留签证才能在德国停留90天以上。但是，请确保您的护照和所有家庭成员的护照不仅在您在德国工作期间有效，而且在此后至少四个月内有效。如果一个人的护照过期太早，他需要在去德国或任何其他欧洲国家之前更新护照。

　　没有有效的工作签证，你不能在德国工作。美国和加拿大公民可以在德国停留90天，无需签证(但不允许工作)。你可以在到达德国后申请居留/工作签证，但是你必须在90天期满前申请。有时你的德国雇主会帮忙，但最终，这是你的责任。

　　3.房屋

　　你会卖掉你现有的房子还是出租它？你会住在德国的临时住宅区，还是会在到达之前购买或租赁一栋房子？你知道德国的房价吗？(我们在第1项中提到了“生活费用”。一般来说，德国的成本高于美国或加拿大，尤其是在大城市。为了保持预算不变，你可能不得不缩减规模或住宿。如果你的雇主也提供住房补贴，这将会有所帮助，但请确保这对德国来说是现实的。

　　4.家用物品和汽车的运送

　　这是一个非常重要的决定。你需要知道一些关于向德国或任何其他欧洲国家进口家庭用品的重要事实。德意志联邦共和国对包括汽车在内的家庭用品的进口有专门的法律和条例。

　　5.在德国开车

　　你真的需要一辆车吗？在德国，这实际上是一个理性的问题！但这也是一个高速公路的地方！如果你选择在德国拥有一辆汽车，你能合法驾驶吗？在德国居住一年或一年以下的外国人可以持有美国或加拿大的驾照，但是你需要德国驾照。

　　6.医生和处方

　　药物你应该服用你或你的家人需要的任何处方药90天。德国药房不会从美国或加拿大开处方，除非他们先将处方转换成德语版本。你应该尽快找到当地的医生。你可以求助于医生的处方和你家人的医疗需求。

　　7.提前预订您的航班。

　　一旦你确认了你的国际行为，为你和你的家人预订航班。你越早做这个手术越好。航空公司对起飞前不久预订的航班收取更多费用。提前计划可以省钱。如果可能，在实际工作开始之前，应该留出足够的德国交货时间。

　　为了防止公民遭受不必要的经济损失，外交部领事司和驻德国的大使馆和领事馆提醒大多数移民遵守欧洲联盟和德国的相关入境条例。

德国永久居留许可允许持有人在德国无时间限制的停留下去，具体的条件要求包括：

1、申请人持有临时居留许可在德国居住至少 5 年；

2、申请人在经济上有能力维持生活；

3、已向法定退休金计划供款至少 5 年；

4、申请人具备所需水平的德语知识；

5、申请人对德国的法律和社会制度以及生活方式有基本的了解；

6、在德国有合法稳定的住所。

几年前，德国各党可以说达成了几点共识，一是，随着德国的老年化，劳动力占人口比例越来越小，德国有必要向移民国家方向发展;二是，德国需要的不再是60年代那样的普通劳动力，而是高水平的技术人才。

于是德国政府推出了以IT行业专业人才为主，5年内发放5万张绿卡的政策。结果，这个绿卡行动可以说是半途而废了。但在绿卡行动期间讨论与两获通过的德国移民法在这一点上却几乎没有什么争论。

联邦内政部在移民法完全通过前发表在自己网站上的移民德国法细节一文里是这样介绍这条新规定的： 为高级专业人才安排了从一开始就给长期居留的可能性，他们可以立即获得落户居留。同时或事后来的家庭成员有权从事一个工作。

问题集中体现在移民法第19条里。第19条的标题就是 给高级专业人才的落户许可 。

第19条第(1)点内容是： 在特殊情况下可给拥有高级专业水平的外国人颁予落户许可，假如联邦劳动局根据第39条同意，或据42条的规定或国家间协定规定不需要联邦劳动局按第39条给予同意，假如融入德意志联邦共和国生活状态和生活保障可以在没有国家支持的情况下实现的设定是合理的。州政府可以决定，根据第1点颁予落户许可需要州最高机构的批准，还是由它指定的一个机构来批准。

第19条第(2)点规定了可以称为 拥有高级专业水平 三种人。

第一种人： 拥有特殊专业知识的科学家

第二种人： 身处突出位置的教学人士或身处突出位置的科研人员

第三种人： 具有特殊职业经验的专家和处于领导岗位的工作人员，其收入至少相当于法定医疗保险费衡量界线的两倍。

2005年1月1日德国《移民法》开端生效，这在德国历史上尚属初次，标明德国曾经供认本人是一个移民国度。由于德国长期以来出生率低下，老年人口逐步增加，同时德国政府为了刺激经济、引进外资而开放了政策，那就是允许有才能在德国投资创办企业的外国人来德定居，取得德国寓居权。

这项政策请求投资人在德国成立一家公司，最少注册资金是2万5千欧元(约合25万钱)。新成立的德国公司能够是一家独立的公司，也能够是中国公司的子公司。

当德国公司被中央法院批准成立后，公司经理能够动用这笔注册资金用于公司运作，比方支付公司房租和工资等。当公司注册成立，投资人获得德国的长期居留答应后，能够自在出入欧盟15个国度，从事商务和活动，不需求再签证。其家人可凭此居留答应申请办理到德国的家庭聚会。

依照德国法则，投资人及其家庭将归入德国社会福利保证体系，享用医疗保险和养老保险等，其子女享用免费。

德国政府十分注重国度的经济建立，他们给企业生存和开展留有一个十分理想的活动空间，并且做到政府不干预企业的业务，而德国各州中央政府还出台了多种优惠政策扶持中小企业和新企业。德国是世界经济强国，是欧洲的工商业中心，充溢了商机，中国投资者只需充沛应用好这些条件，就能生财有道，走向世界，取得更大更好的开展。

当投资人的公司运作5年后，就能够申请德国的落户居留答应，此居留答应没有限制，不需求再延签。当投资人的公司运作非常胜利，很好地完成了商业方案，对当地经济起到了积极的作用(由当地政府综合评判)3年后，就能够申请德国的永世居留答应。

持有德国 绿卡 ，(Niederlassungserlaubnis，即 绿卡 )，办理、以及东欧国度的签证就很容易，有利于开辟欧美市场。

获得 绿卡 3年后能够申请参加德国国籍，也能够选择继续保存中国国籍，但具有德国 绿卡 。

德国投资移民政策与加拿大等国的政策相比，具有投资资金少、审批速度快、没有严厉的言语请求和寓居时间请求等特性，深受中国商业人士的欢送，目前已成为我国海外投资的热点和捷径。