美国人移民到中国【【康联解析】香港投资移民戛然而止美国EB-5是否会重蹈覆

既然是入籍成为美国公民，那么对于美国当前的风俗习惯，人文历史，政治经济，以及法律等需要有一定的了解，不需要有详细的了解，但是需要知道相关的内容，而且有一定自己的见解。此外，申请者最好对美国历史上重要的事件、人物、政府组织机构与权利，以及美国宪法原则和重要修正案等相关内容有了解。

新冠疫情提高了人们对房地产的需求，促成市场的火热，同时改变了美国的人口分布，重塑了美国社会。

一个明显的趋势是，人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计，今年4月，郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%，但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。

房价升值最快的城市，包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下，升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。

只是，人们对房地产投入的空前热情，依然解决不了结构性问题，贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2021年发布的报告显示，如果继续走同样的道路，未来20年，美国的住房拥有率将下降至62%。

该机构指出，房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据，房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是，疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。

美国商务部7月中旬表示，5月待售的新房供应增加了1.5万套，达到33万套，比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度，这意味着新房库存还有5.1个月的供应量，高于今年1月的3.6个月。

值得警惕的是，蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道，美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔，近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。

“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下，仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心，一致认为美联储的购买行为，将导致房市过热。

然而，买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房，没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示，在2020年购买首套房的美国人里，超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。

要知道，美国父母和子女原本喜欢各顾各的，相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付，可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里，变得有多重要。

可能是机会，可能是韭菜。

巴塞罗那美国学校（ASB）是一所私立的非盈利性走读制学校。学校建立于1962年，招生人群年龄为3-18岁，并提供大学预科的课程，毕业生可以进入西班牙、美国以及全世界的大学继续深造。ABS是获得美国高等学校协会和国际文凭组织的认可，因此所有毕业生都可以获得美国文凭。学校的IB平均分是35，合格率为100%，高于西班牙和世界平均水平。学校现有850多名学生，其中36%的比例为西班牙人，20%为美国人，其余的44%是来自世界各地的学生们。